Taux hypothécaire fixe à 10 ans – le dollar simple

Le meilleur taux hypothécaire à 10 ans est toujours le plus bas, mais il y a d'autres facteurs à prendre en compte pour trouver le meilleur prêteur pour vous. Certains prêteurs offrent des outils en ligne complets pour gérer votre prêt. D'autres offrent un meilleur service à la clientèle que leurs concurrents et certains prêteurs peuvent vous accorder un prêt plus rapidement que d'autres.

Les meilleurs prêteurs hypothécaires à 10 ans de 2020

Prêteur
Taux d'intérêt de départ
Score de crédit minimum
Acompte minimum
Hypothèque Rocket
inconnu
620
3%
Troisième épargne et prêt fédéral
2,84%
620
3%
Banque NBKC
4,00%
620
3,5%
Première hypothèque immédiatement
3,75%
inconnu
inconnu

* Tarifs annoncés du 28/01/2020

Les 4 meilleurs prêteurs hypothécaires à 10 ans de 2020

Hypothèque Rocket

Rocket Mortgage de Quicken Loans dispose d'un certain nombre d'excellents outils en ligne, ce qui en fait une excellente option pour les jeunes débutants qui préfèrent gérer leur prêt en ligne. Rocket Mortgage a sa propre application, vous pouvez donc gérer votre prêt même à partir d'un smartphone. Il a également un outil complet sur son site Web destiné aux nouveaux acheteurs qui rentrent chez eux.

Vous pouvez ajuster la durée de votre période hypothécaire avec l'outil Quicken Loans YOURgage®. Rocket Mortgage propose des conditions de prêt allant de 8 à 30 ans. L'entreprise a reçu plusieurs récompenses de J.D. De l'énergie pour leurs services hypothécaires, et en 2019, Quicken Loans a obtenu le taux de satisfaction le plus élevé pour la production hypothécaire pour la 10e année consécutive.

Troisième épargne et prêt fédéral

Third Federal Savings & Loan n'offre que des prêts hypothécaires à taux fixe de 10 ans dans certains États, comme la Géorgie et l'Indiana, mais les taux sont parmi les plus bas de l'industrie.

Il offre également une "Garantie du prix le plus bas". Si vous trouvez un taux inférieur au taux offert par Third Federal, il vous battra ou vous paiera 1 000 $. Il bloque les intérêts de votre prêt une fois que vous avez été pré-approuvé ou même avant la pré-approbation, et il ne coûte que 295 $ en frais de clôture. Vous pouvez même éviter une assurance hypothécaire privée (PMI) avec seulement 15% de moins, selon le troisième site Web Federal Savings & Loan.

Banque NBKC

Le taux d'intérêt hypothécaire fixe à 10 ans de la Banque NBKC peut ne pas être aussi bas que celui des autres prêteurs. Il nécessite également un acompte de 3,5%. Néanmoins, il a certains des taux les plus élevés pour le service à la clientèle par rapport aux autres prêteurs hypothécaires de 10 ans.

NBKC (Banque Nationale de Kansas City) a une note A + et un profil d'avis client 5 étoiles au Better Business Bureau. Il a été nommé prêteur de l'année pour les membres de Costco® par le programme hypothécaire et a reçu d'autres récompenses de service à la clientèle sur des sites de critique en ligne populaires. Beaucoup de ces prix sont sur la page d'accueil.

Première hypothèque immédiatement

First Mortgage Direct est le service de prêt en ligne de First Mortgage Solutions, une entreprise familiale et une société de prêt hypothécaire gérée localement, selon le site Web de la société. First Mortgage Direct ne fournit pas beaucoup d'informations sur les intérêts hypothécaires et les coûts associés.

Ce type de transaction peut signifier que vous devrez payer ces coûts plus tard, mais si éviter les coûts de montage, les frais de demande et d'autres coûts est une priorité pour votre hypothèque à taux fixe de 10 ans, cela pourrait être une bonne option.

Qu'est-ce qu'une hypothèque de 10 ans?

Un prêt hypothécaire fixe de 10 ans est un prêt immobilier que vous remboursez en 10 ans. Il a un taux d'intérêt fixe, ce qui signifie que les intérêts que vous définissez lorsque vous contractez le prêt ne changent jamais. Vous accumulez le même taux d'intérêt sur votre prêt pour chaque cycle mensuel.

Les taux d'intérêt hypothécaires fixes à 10 ans sont presque toujours inférieurs aux taux d'intérêt des hypothèques à échéance plus longue, comme les hypothèques à 15 ans et les hypothèques à 30 ans. Cela vous permet de rembourser votre hypothèque et de gagner plus rapidement des actifs dans votre maison, mais cela signifie également que vous devez effectuer des versements mensuels plus importants. Cela rend les hypothèques à taux fixe de 10 ans plus difficiles à trouver et rend l'hypothèque à taux variable (ARM) de 10 ans plus courante. Une hypothèque de 10 ans est une bonne option pour les investisseurs immobiliers, les acheteurs à revenu élevé, les acheteurs proches de la retraite ou les personnes disposant de suffisamment d'argent pour effectuer un acompte substantiel afin d'éviter des coûts mensuels élevés.

Comment choisir la bonne hypothèque fixe à 10 ans?

La décision la plus importante que vous devez prendre en ce qui concerne une hypothèque fixe de 10 ans est de savoir si le terme vous convient. Il est relativement rare pour les acheteurs de maison de demander des prêts hypothécaires d'une durée inférieure à 15 ans. Pendant une période de 10 ans, vous devez effectuer des paiements mensuels substantiels, ce qui peut avoir un impact dramatique sur votre budget. Vous pouvez également envisager de refinancer une hypothèque existante à plus long terme avec un prêt fixe de 10 ans si vous pouvez vous le permettre. Si vous faites cela, vous pouvez obtenir un taux d'intérêt inférieur et vous pourriez être en mesure de constituer des capitaux propres plus rapidement qu'avec votre hypothèque précédente.

Si vous pensez toujours qu'une hypothèque fixe de 10 ans vous convient, les facteurs les plus importants à prendre en compte sont votre taux d'intérêt et votre TAEG, le service client de votre prêteur et les outils que votre prêteur propose pour gérer votre hypothèque .

Vous voulez obtenir le taux hypothécaire le plus bas possible, mais cela ne signifie pas que vous devez sacrifier ou faire vos autres besoins. Allez avec un prêteur qui a des normes élevées pour le service client. Si vous voulez pouvoir demander et gérer facilement votre hypothèque, choisissez un prêteur qui vous propose des outils technologiques pour cela. Rocket Mortgage, par exemple, a une application pour smartphone, contrairement aux petits prêteurs.

cela revient à

Une hypothèque avec un taux d'intérêt fixe de 10 ans n'est pas un bon choix pour la plupart des acheteurs de maison, mais si vous pouvez effectuer des versements mensuels élevés, c'est probablement une option plus sûre qu'une hypothèque avec un taux d'intérêt variable de 10 ans. La plupart des prêteurs hypothécaires ne publient pas d'informations sur leurs conditions hypothécaires de 10 ans, vous devrez donc peut-être faire des recherches pour obtenir des taux. Quoi qu'il en soit, avec une hypothèque de 10 ans, vous pouvez économiser beaucoup d'intérêt si vous pouvez vous permettre de suivre les paiements.