Assurance habitation et dégâts des eaux

Nous avons tendance à penser à des ouragans de balayage et à des tornades tonitruantes lorsque nous achetons une assurance habitation, mais une pipe cassée n'est pas moins redoutable. Un tuyau éclaté peut vous coûter 10 000 $ de dégâts, pas une petite somme.

Les dommages causés par l'eau sont l'une des principales causes de réclamation d'assurance de nos jours et laissent place à des problèmes plus profonds tels que la moisissure noire. C'est pourquoi il est important de prendre en compte la couverture des dégâts des eaux lors du choix de votre assurance habitation.

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Qu'est-ce qu'un dégât d'eau?

Les dégâts d'eau peuvent provenir d'un certain nombre de choses. Un tuyau de fissure, un toit qui fuit et une condensation excessive de la climatisation peuvent tous endommager votre maison et votre vie. Pire encore, l'agresseur n'est pas toujours visible, vous devez donc être très vigilant pour les dégâts d'eau.

L'eau stagnante imprègne et détruit non seulement vos objets, mais elle peut également constituer un terrain fertile pour les bactéries et les champignons nuisibles. L'humidité peut augmenter ces risques.

Il existe trois principales causes de dégâts d'eau:

  • Eau d'appoint ou égout
  • Trop-plein et vidange
  • inondation
  • La plupart des causes de dégâts d'eau sont accidentelles ou échappent au contrôle raisonnable des propriétaires. Ils peuvent se produire progressivement, comme avec un toit qui fuit, ou se produire soudainement, comme une inondation. Quoi qu'il en soit, la plupart des dégâts d'eau sont inclus dans une police d'assurance standard pour les propriétaires ou les locataires.

    La sauvegarde des égouts n'est pas due à une erreur du propriétaire, mais les dommages n'en sont pas moins dangereux. Les produits chimiques toxiques et les bactéries peuvent s'infiltrer dans votre égout et prendre le relais. La Civil Engineering Foundation ne s'attend à ce que les sauvegardes des égouts augmentent que l'année prochaine.

    Quand mes propriétaires couvrent-ils une assurance contre les dommages causés par l'eau?

    Certaines polices incluent une couverture pour les dégâts d'eau; d'autres exigent que vous souscriviez une assurance complémentaire.

    Les polices d'assurance standard incluent une couverture pour les dommages liés à l'eau suivants:

  • Glace, neige ou grésil ce qui peut endommager l'eau et faire s'effondrer un toit
  • Drainage et débordement de l'eau
  • Dommages à la chaudière, comme une brûlure, une desquamation, une fissuration ou un gonflement
  • Plomberie gelée ou des tuyaux
  • Vous pouvez être tenu responsable du coût des dommages si vous n'avez pas les bonnes températures saisonnières à la maison, comme la chaleur hivernale. Vous pouvez également payer vous-même une compensation si vous avez quitté le bâtiment pendant une période plus longue. Certaines entreprises ne couvrent pas non plus les dommages causés par les tuyaux d'égout, à moins que vous n'achetiez une couverture étendue.

    Ces exceptions varient d'une entreprise à l'autre, alors vérifiez quelles exceptions peuvent s'appliquer à votre police.

    Comment soumettre une réclamation pour dommages causés par l'eau

    Selon votre couverture, votre assurance habitation répare ou remplace des articles coûteux comme les appareils électroménagers et les appareils électroniques en plus des réparations physiques de votre maison.

    Votre compagnie d'assurance envoie un expert sur votre propriété pour analyser les dommages et déterminer officiellement la cause. Sur la base de ce rapport, la compagnie d'assurance décidera si les dommages relèvent de votre plan.

    Si vous êtes admissible à la couverture, vous serez connecté à un fournisseur local qui réparera votre maison. Les extracteurs et les pompes peuvent éliminer toute l'eau stagnante de votre maison et les ventilateurs peuvent aider à faire sécher les choses plus rapidement. Les tapis peuvent être enlevés si possible, ainsi que quelque chose d'autre qui peut empêcher les sols de sécher complètement.

    La zone touchée est également désinfectée pour éliminer les traces de moisissure ou d'autres matériaux nocifs.

    Comment protéger votre maison contre les dégâts d'eau

    Bien que certains types de dégâts d'eau ne soient pas maîtrisés, vous pouvez prendre certaines mesures pour protéger votre maison contre de futurs dégâts d'eau.

  • Achetez un cavalier de secours pour les égouts et les drains. Toutes les compagnies d'assurance n'incluent pas cette couverture dans leurs polices, alors demandez si une assurance pour l'assainissement et le drainage est disponible pour votre maison.
  • Achetez une police d'assurance contre les inondations appropriée. Certaines zones sont plus sensibles aux inondations que d'autres, donc la nécessité d'une assurance contre les inondations dépend de l'endroit où vous vivez. Vous pouvez souscrire une assurance contre les inondations via le programme national d'assurance contre les inondations, ou vous pouvez opter pour une couverture auprès de votre fournisseur habituel.
  • Soulevez les fissures dans votre sous-sol et vos fenêtres. Des trous et des fissures dans les fondations de votre maison peuvent apparaître dans les fenêtres et le sous-sol. Repeignez vos planchers avec des matériaux durables et imperméables et scellez et re-scellez vos fenêtres pour éviter les fuites par temps humide.
  • Installez un clapet anti-retour dans votre sous-sol. Un clapet anti-retour garantit que les inondations ou les infiltrations d'eau quittent votre maison mais ne reviennent pas.
  • Remplacez les tuyaux et les robinets régulièrement. Remplacez tous les tuyaux tous les cinq à sept ans. Cela comprend des éléments tels que votre lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, machine à glaçons et chauffe-eau.
  • Ne laissez jamais les appareils sous tension. La meilleure façon de prévenir les catastrophes est de s'assurer que l'eau ne coule jamais lorsque vous n'êtes pas chez vous. N'utilisez pas le lave-vaisselle ou le lave-linge lorsque vous êtes absent et fermez toujours l'alimentation en eau principale de votre lave-linge pour une absence prolongée.
  • Recherchez une soupape de pression d'urgence. Cette soupape spécialisée est conçue pour soulager la pression accumulée dans vos tuyaux par temps froid, les faisant exploser. Si votre maison n'a pas cette valve, installez-en une.
  • Il y a des choses dans la vie que nous ne pouvons pas empêcher, mais cela ne signifie pas que nous ne pouvons pas faire de notre mieux pour protéger nos maisons contre les éléments.

    Un régime d'assurance complet pour les propriétaires avec une couverture spécifique pour les dégâts d'eau peut vous empêcher de devenir une future victime de fuites d'eau et d'inondations.